Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 174841 m²
- Inhoud
- 643.3 m³
Het Laar 4, 6561 LC Groesbeek
165 m²
Bouwjaar 1970
Label E
Het Laar 4 is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 174841 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Het Laar 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Laar 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 187.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.64 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groesbeek
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
3.5 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
0.1 kmKinderdagverblijf
2.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
4.5 kmRestaurant
2.5 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Groesbeek
640
Inwoners
250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
136
Woningvoorraad
€270.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Groesbeek-Noord-West
3%
Koopwoningen
175
Inwoners per km²
Locatie van Het Laar 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Berg en Dal
- Postcode
- 6561 LC
Vergelijkbare woningen in Groesbeek
Nijmeegsebaan 45
Groesbeek · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Nijmeegsebaan 47
Groesbeek · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
Nijmeegsebaan 60
Groesbeek · 1.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte170 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Het Laar 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Laar 4?
De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Groesbeek-Noord-West is €270.000. Dat komt neer op circa €1.636 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Laar 4 zich tot de wijk Buitengebied Groesbeek-Noord-West?
Het Laar 4 is een vrijstaande woning van 165 m² in de wijk Buitengebied Groesbeek-Noord-West. De buurt telt 136 woningen. Daarvan is 3% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 175 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Laar 4?
Het Laar 4 is een vrijstaande woning in Buitengebied Groesbeek-Noord-West, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Het Laar 4 vergeleken met de buurt?
Het Laar 4 heeft 165 m² woonoppervlakte en 643 m³ inhoud. Het perceel is 174841 m². In Buitengebied Groesbeek-Noord-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Laar 4 en wat betekent dat?
Het Laar 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-11-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.64 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord-West?
De wijk Buitengebied Groesbeek-Noord-West in Groesbeek kenmerkt zich door 640 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 3% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Buitengebied Groesbeek-Noord-West?
Vanuit Het Laar 4 in Buitengebied Groesbeek-Noord-West bereik je: supermarkt op 3.5 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 0.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Buitengebied Groesbeek-Noord-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Laar 4: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 2.5 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Buitengebied Groesbeek-Noord-West?
Recreatie nabij Buitengebied Groesbeek-Noord-West: restaurant (2.5 km), cafe (1.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Het Laar 4?
Een woningrapport voor Het Laar 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Groesbeek-Noord-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen