Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Waldgraaf 3 is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m², een perceel van 4810 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waldgraaf 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
7,9 kmWaldgraaf 3 ligt in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 995 inwoners en 344 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 497.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Groesbeek · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Leuth · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Beek · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord €497.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaldgraaf 3 is een vrijstaande woning van 225 m² in de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 344 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 102 inwoners per km².
Waldgraaf 3 is een vrijstaande woning in Buitengebied Groesbeek-Noord, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waldgraaf 3 heeft 225 m² woonoppervlakte en 772 m³ inhoud. Het perceel is 4810 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord €497.000.
Waldgraaf 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.09 kg/jaar.
Waldgraaf 3 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in Groesbeek (Gelderland) 995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €497.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,7 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buitengebied Groesbeek-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.
Een woningrapport voor Waldgraaf 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Groesbeek-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
