Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Mozartstraat 21 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Groesbeek Centrum-Noord. Een kenmerk dat niet aan Mozartstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Mozartstraat 21.
Mozartstraat 21 is een villa, vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m², een perceel van 948 m² en 8 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.100.000 tot € 1.475.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Mozartstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
7,1 kmMozartstraat 21 ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Noord in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.310 inwoners en 1.190 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 31 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Groesbeek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Groesbeek · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMozartstraat 21 is een villa, vrijstaande woning van 365 m² in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.636 inwoners per km².
Mozartstraat 21 is een villa, vrijstaande woning in Groesbeek Centrum-Noord, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Mozartstraat 21 heeft 365 m² woonoppervlakte en 1297 m³ inhoud. Het perceel is 948 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer.
Mozartstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.87 kg/jaar.
Mozartstraat 21 heeft 8 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Mozartstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Centrum-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
