Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Lindenlaan 17 Groesbeek

Lindenlaan 17, 6561 CG Groesbeek

Verkocht 129 m² Bouwjaar 1970 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Lindenlaan 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Groesbeek, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 292 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lindenlaan 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester Ottenhoffstraat 37

Groesbeek · 0.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Stekkenberg 22 f

Groesbeek · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Schubertstraat 5

Groesbeek · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Heidebloemstraat 27

Groesbeek · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Schrouwenberg 21

Groesbeek · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 292 m²
Inhoud: 430 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Lindenlaan 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-07
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (128.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en carport
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Groesbeek Stekkenberg

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

4,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Groesbeek Stekkenberg

Lindenlaan 17 ligt in de buurt Groesbeek Stekkenberg in Groesbeek. De buurt telt 2.585 inwoners en 1.169 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 361.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2585 Inwoners

1190 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1169 Woningvoorraad

€361.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

51% Koopwoningen

3.690 Inwoners per km²