Straatbeeld van Hoflaan 2 B in Groesbeek

Hoflaan 2 B, 6561 BA Groesbeek

184 m² Bouwjaar 1979 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoflaan 2 B is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 723 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
723 m²
Inhoud
663 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 2 B

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoflaan 2 B

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groesbeek Centrum-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groesbeek Centrum-Noord

Hoflaan 2 B ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Noord in Groesbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.310 inwoners en 1.190 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 45% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2310 Inwoners
1135 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1190 Woningvoorraad
€378.000 Gem. WOZ-waarde Groesbeek Centrum-Noord
45% Koopwoningen
3.636 Inwoners per km²

Locatie van Hoflaan 2 B

Officiële bekendmakingen rond Hoflaan 2 B

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen en verduurzamen van de bestaande woning op de locatie Hoflaan 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0469

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het aanbrengen van folie op ramen en gevel met tekening van reclame bedrijf op de locatie Dorpsstraat 36 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0440

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Ingetrokken aanvraag voor een omgevingsvergunning voor het splitsen van een bestaande twee-onder-een-kapwoning in 4 zelfstandige woningen op de locatie Hoflaan 5 te Groesbeek zaaknummer Z26AB.0196

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Groesbeek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Groesbeek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoflaan 2 B

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 2 B?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoflaan 2 B zich tot de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord?

Hoflaan 2 B is een vrijstaande woning van 184 m² in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.190 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.636 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoflaan 2 B?

Hoflaan 2 B is een vrijstaande woning in Groesbeek Centrum-Noord, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hoflaan 2 B vergeleken met de buurt?

Hoflaan 2 B heeft 184 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 723 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord €378.000.

Wat is het energielabel van Hoflaan 2 B en wat betekent dat?

Hoflaan 2 B heeft energielabel C. Geldig tot 2029-09-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Groesbeek Centrum-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord in Groesbeek (Gelderland) 2.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €378.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 4,6 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoflaan 2 B?

Hoflaan 2 B is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groesbeek Centrum-Noord €378.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 2 B?

Een woningrapport voor Hoflaan 2 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Centrum-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Groesbeek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoflaan 2 B?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoflaan 2 B