Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 587 m²
- Inhoud
- 577.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Hoflaan 9, 6561 AV Groesbeek
175 m²
Bouwjaar 1951
Label F
Hoflaan 9 is een vrijstaande woning in Groesbeek, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 587 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoflaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Groesbeek
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Groesbeek
2310
Inwoners
1135
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1190
Woningvoorraad
€378.000
Gem. woningwaarde Groesbeek Centrum-Noord
45%
Koopwoningen
3.636
Inwoners per km²
Locatie van Hoflaan 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Berg en Dal
- Postcode
- 6561 AV
Vergelijkbare woningen in Groesbeek
Hoflaan 5
Groesbeek
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte187 m²
Bekijk woning
van nispenstraat 1
Groesbeek · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Bekijk woning
Molenweg 14
Groesbeek · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoflaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 9?
De prijsindicatie voor Hoflaan 9 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Groesbeek Centrum-Noord is €378.000. Dat komt neer op circa €2.160 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoflaan 9 zich tot de wijk Groesbeek Centrum-Noord?
Hoflaan 9 is een vrijstaande woning van 175 m² in de wijk Groesbeek Centrum-Noord. De buurt telt 1.190 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.636 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 9?
Hoflaan 9 is een vrijstaande woning in Groesbeek Centrum-Noord, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoflaan 9 vergeleken met de buurt?
Hoflaan 9 heeft 175 m² woonoppervlakte en 578 m³ inhoud. Het perceel is 587 m². In Groesbeek Centrum-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoflaan 9 en wat betekent dat?
Hoflaan 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-11-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Groesbeek Centrum-Noord?
De wijk Groesbeek Centrum-Noord in Groesbeek kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Groesbeek Centrum-Noord?
Vanuit Hoflaan 9 in Groesbeek Centrum-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Groesbeek Centrum-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoflaan 9: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Groesbeek Centrum-Noord?
Recreatie nabij Groesbeek Centrum-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoflaan 9?
Hoflaan 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Groesbeek Centrum-Noord is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 9?
Een woningrapport voor Hoflaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groesbeek Centrum-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen