Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spoorstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Brandemat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 2.
Spoorstraat 2 is een vrijstaande woning in Groenlo, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 625 m². Het energielabel is F.
€ 360.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
10,8 kmSpoorstraat 2 ligt in de buurt Bedrijventerrein Brandemat in Groenlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 260 inwoners en 120 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 44 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Groenlo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groenlo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groenlo · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Groenlo · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Groenlo · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Groenlo · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bedrijventerrein Brandemat €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 2 is een vrijstaande woning van 138 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Brandemat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 729 inwoners per km².
Spoorstraat 2 is een vrijstaande woning in Bedrijventerrein Brandemat, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 2 heeft 138 m² woonoppervlakte en 705 m³ inhoud. Het perceel is 625 m².
Spoorstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Spoorstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Brandemat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Groenlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
