2-onder-1-kapwoning Andoornweg 40 Grave

Andoornweg 40, 5361 PC Grave

161 m² Bouwjaar 1998 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Andoornweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning in Grave, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 286 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
561 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Andoornweg 40

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Andoornweg 40

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.36 kWh/m²
CO₂-emissie
30.5 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Stoof

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

8,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

13,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

8,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Stoof

Andoornweg 40 ligt in de buurt De Stoof in Grave. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 344 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

875 Inwoners
340 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
344 Woningvoorraad
€434.000 Gem. WOZ-waarde De Stoof
92% Koopwoningen
2.159 Inwoners per km²

Locatie van Andoornweg 40

Vergelijkbare woningen in Grave

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Grave. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Andoornweg 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Andoornweg 40?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Stoof €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Andoornweg 40 zich tot de CBS-buurt De Stoof?

Andoornweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning van 161 m² in de CBS-buurt De Stoof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 344 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.159 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Andoornweg 40?

Andoornweg 40 is een 2-onder-1-kapwoning in De Stoof, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Andoornweg 40 vergeleken met de buurt?

Andoornweg 40 heeft 161 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 286 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Stoof €434.000.

Wat is het energielabel van Andoornweg 40 en wat betekent dat?

Andoornweg 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.50 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Andoornweg 40?

Andoornweg 40 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in De Stoof?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Stoof in Grave (Noord-Brabant) 875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €434.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Stoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Stoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 8,7 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Stoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Stoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 13,8 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Stoof?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Stoof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Andoornweg 40?

Een woningrapport voor Andoornweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Stoof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Grave presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Andoornweg 40?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Andoornweg 40