Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hamstraat 25 in Grave is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad-Grave. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hamstraat 25.
Hamstraat 25 is een tussenwoning in Grave, gebouwd in 1690. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 280 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
12,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,5 kmHamstraat 25 ligt in de buurt Binnenstad-Grave in Grave. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.770 inwoners en 1.065 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 80 meter
· andere vergunning · 99 meter
· andere vergunning · 94 meter
Grave · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Grave · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Grave · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Grave · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Grave · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Grave · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad-Grave €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamstraat 25 is een tussenwoning van 151 m² in de CBS-buurt Binnenstad-Grave. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.435 inwoners per km².
Hamstraat 25 is een tussenwoning in Binnenstad-Grave, gebouwd in 1690 (336 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hamstraat 25 heeft 151 m² woonoppervlakte. Het perceel is 280 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Hamstraat 25 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.92 kg/jaar.
Hamstraat 25 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Een woningrapport voor Hamstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Grave. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1690, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Grave presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
