Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Clausstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Grathem. Een kenmerk dat niet aan Clausstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Clausstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Clausstraat 2 is een vrijstaande woning in Grathem, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 340 m² en een perceel van 5744 m². Het energielabel is B.
€ 625.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Clausstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
11,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
6,9 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,6 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
11,5 kmClausstraat 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Grathem in Grathem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 76 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 525.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Grathem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Grathem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Grathem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hunsel · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Grathem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Kelpen-Oler · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Grathem €525.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenClausstraat 2 is een vrijstaande woning van 340 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Grathem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 31 inwoners per km².
Clausstraat 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Grathem, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Clausstraat 2 heeft 340 m² woonoppervlakte en 1009 m³ inhoud. Het perceel is 5744 m².
Clausstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.71 kg/jaar.
Een woningrapport voor Clausstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Grathem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Grathem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
