Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Johan Spruijtstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grashoek-centrum. Een kenmerk dat niet aan Johan Spruijtstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Johan Spruijtstraat 2.
Johan Spruijtstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Grashoek, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 960 m². Het energielabel is D.
€ 460.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Johan Spruijtstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
5,6 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
12,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
5,2 kmZiekenhuis
4,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
5,7 kmJohan Spruijtstraat 2 ligt in de buurt Grashoek-centrum in Grashoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 990 inwoners en 417 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
Grashoek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Grashoek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Grashoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Grashoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Grashoek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Grashoek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grashoek-centrum €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJohan Spruijtstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 167 m² in de CBS-buurt Grashoek-centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.118 inwoners per km².
Johan Spruijtstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Grashoek-centrum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Johan Spruijtstraat 2 heeft 167 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 960 m².
Johan Spruijtstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 6262.78 kg/jaar.
Een woningrapport voor Johan Spruijtstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grashoek-centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Grashoek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
