Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 969 m²
Hoyteslân 12, 9084 ED Goutum
969 m²
Bouwjaar 2021
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hoyteslân 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hoyteslân 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Goutum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoyteslân 12.
Hoyteslân 12 is een appartement in Goutum, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 969 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hoyteslân 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoyteslân 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 258.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goutum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Goutum
Hoyteslân 12 ligt in de buurt Goutum in Goutum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.297 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
3435
Inwoners
1285
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1297
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Goutum
92%
Koopwoningen
2.434
Inwoners per km²
De buurt Goutum
Locatie van Hoyteslân 12
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9084 ED
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Hoyteslân 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbreiding aan de Lolkjeslân 29, 9084 EK Goutum (OV-2026-037708)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de zijkant van de woning aan de Jelleslân 24, 9084 EG Goutum (OV-2026-036907)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goutum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoyteslân 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoyteslân 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goutum €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoyteslân 12?
Hoyteslân 12 is een appartement van 969 m² in de CBS-buurt Goutum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.434 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoyteslân 12?
Hoyteslân 12 is een appartement in Goutum, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hoyteslân 12?
Hoyteslân 12 heeft 969 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Hoyteslân 12 en wat betekent dat?
Hoyteslân 12 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 49.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoyteslân 12?
Een woningrapport voor Hoyteslân 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goutum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goutum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars