Straatbeeld van Haven 45 in Goutum

Haven 45, 9084 BX Goutum

227 m² Bouwjaar 1977 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Haven 45 is een vrijstaande woning in Goutum, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m² en een perceel van 429 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
755 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Haven 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Haven 45

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goutum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

2,8 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

3,7 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Goutum

Haven 45 ligt in de buurt Goutum in Goutum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.297 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

3435 Inwoners
1285 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1297 Woningvoorraad
€452.000 Gem. WOZ-waarde Goutum
92% Koopwoningen
2.434 Inwoners per km²

Locatie van Haven 45

Vergelijkbare woningen in Goutum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goutum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Haven 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Haven 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goutum €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Haven 45 zich tot de CBS-buurt Goutum?

Haven 45 is een vrijstaande woning van 227 m² in de CBS-buurt Goutum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.297 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.434 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haven 45?

Haven 45 is een vrijstaande woning in Goutum, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Haven 45 vergeleken met de buurt?

Haven 45 heeft 227 m² woonoppervlakte en 755 m³ inhoud. Het perceel is 429 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goutum €452.000.

Wat is het energielabel van Haven 45 en wat betekent dat?

Haven 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Goutum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Goutum in Goutum (Fryslân) 3.435 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €452.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goutum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goutum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Goutum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goutum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Goutum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Goutum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Haven 45?

Haven 45 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goutum €452.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Haven 45?

Een woningrapport voor Haven 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goutum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Goutum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Haven 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Haven 45