Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over de Tolve 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Goutum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor de Tolve 45.
de Tolve 45 is een tussenwoning in Goutum, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 162 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Tolve 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
2,8 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
4 kmde Tolve 45 ligt in de buurt Goutum in Goutum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.297 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Goutum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goutum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Goutum · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Goutum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goutum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goutum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goutum €452.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Tolve 45 is een tussenwoning van 137 m² in de CBS-buurt Goutum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.434 inwoners per km².
de Tolve 45 is een tussenwoning in Goutum, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
de Tolve 45 heeft 137 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
de Tolve 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
de Tolve 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
de Tolve 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Tolve 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goutum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Goutum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
