Straatbeeld van Molendijk 71 in Goudswaard

Molendijk 71, 3267 AL Goudswaard

361 m² Bouwjaar 1905 Label F

Molendijk 71 is een vrijstaande woning in Goudswaard, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 361 m² en een perceel van 3755 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 71

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steenenstraat 11

Oud-Beijerland · 9.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 272 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Preludestraat 6

Hellevoetsluis · 9.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 274 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Voorstraat 30

Stad aan 't Haringvliet · 6.7 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 284 m²
Verkocht op: 27-08-2025

Preludestraat 10

Hellevoetsluis · 9.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 282 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Dorpsweg 61

Oudenhoorn · 6.1 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 286 m²
Verkocht op: 23-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 361 m²
Perceeloppervlakte: 3755 m²
Inhoud: 1904 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Molendijk 71

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 238.63 kWh/m²
CO₂-emissie: 62.45 kg/m²
Geldig tot: 2034-08-26

Voorzieningen in Goudswaard Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

25 km

Vervoer

Snelweg oprit

5,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

9,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,5 km

Horeca

Restaurant

7 km

Horeca

Café

8,2 km

Cultuur

Bibliotheek

10,2 km

Cultuur

Bioscoop

10,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Goudswaard Woonkern

Molendijk 71 ligt in de buurt Goudswaard Woonkern in Goudswaard. De buurt telt 1.635 inwoners en 702 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 324.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1635 Inwoners

690 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

702 Woningvoorraad

€324.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

2.780 Inwoners per km²