Wetering 8, 2977 AS Goudriaan

116 m² Bouwjaar 2005 Label A

Wetering 8 is een tussenwoning in Goudriaan, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Wetering 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Hoeve 1

Goudriaan · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 16-11-2025

van Gentstraat 27

Goudriaan · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 05-11-2025

van Assendelftstraat 9

Goudriaan · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Burgemeester van Slijpestraat 13

Goudriaan · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Wetering 24

Goudriaan · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 27-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 444 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Wetering 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2027-05-16

Voorzieningen in Goudriaan-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

4 km

Gezondheid

Huisarts

4 km

Vervoer

Treinstation

10,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,4 km

Gezondheid

Apotheek

4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

5,1 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

18,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Goudriaan-Dorp

Wetering 8 ligt in de buurt Goudriaan-Dorp in Goudriaan. De buurt telt 545 inwoners en 228 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 409.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.

545 Inwoners

225 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

228 Woningvoorraad

€409.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

3.658 Inwoners per km²