Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor van Gentstraat 37 in Goudriaan is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Goudriaan-Dorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor van Gentstraat 37 staat in het complete rapport.
van Gentstraat 37 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Goudriaan, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 260 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 550.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Gentstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
4 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
5,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
18,2 kmvan Gentstraat 37 ligt in de buurt Goudriaan-Dorp in Goudriaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 228 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 98 meter
· andere beschikking · 98 meter
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van van Gentstraat 37 is € 550.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenvan Gentstraat 37 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 178 m² in de CBS-buurt Goudriaan-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
van Gentstraat 37 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Goudriaan-Dorp, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
van Gentstraat 37 heeft 178 m² woonoppervlakte en 615 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
van Gentstraat 37 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.08 kg/jaar.
van Gentstraat 37 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor van Gentstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goudriaan-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Goudriaan presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
