Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over van Gentstraat 2 in Goudriaan laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Goudriaan-Dorp. Een kenmerk dat niet aan van Gentstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor van Gentstraat 2 staat in het complete rapport.
van Gentstraat 2 is een hoekwoning in Goudriaan, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 5310 m². Het energielabel is C.
€ 330.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Gentstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
4 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
5,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
18,2 kmvan Gentstraat 2 ligt in de buurt Goudriaan-Dorp in Goudriaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 228 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 35 meter
· andere beschikking · 35 meter
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Goudriaan · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goudriaan-Dorp €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Gentstraat 2 is een hoekwoning van 105 m² in de CBS-buurt Goudriaan-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
van Gentstraat 2 is een hoekwoning in Goudriaan-Dorp, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
van Gentstraat 2 heeft 105 m² woonoppervlakte en 353 m³ inhoud. Het perceel is 5310 m².
van Gentstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor van Gentstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goudriaan-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Goudriaan presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
