Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 552 m²
- Perceeloppervlakte
- 7782 m²
- Inhoud
- 1925 m³
van Gentstraat 13, 2977 AN Goudriaan
552 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over van Gentstraat 13 opgebouwd
Wat deze pagina over van Gentstraat 13 in Goudriaan laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Goudriaan-Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor van Gentstraat 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor van Gentstraat 13.
van Gentstraat 13 is een niet-woning in Goudriaan, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 552 m² en een perceel van 7782 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor van Gentstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel van Gentstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 51.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Goudriaan-Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
4 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,4 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
5,1 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
18,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Goudriaan-Dorp
van Gentstraat 13 ligt in de buurt Goudriaan-Dorp in Goudriaan. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 545 inwoners en 228 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
545
Inwoners
225
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
228
Woningvoorraad
€409.000
Gem. WOZ-waarde Goudriaan-Dorp
68%
Koopwoningen
3.658
Inwoners per km²
De buurt Goudriaan-Dorp
Locatie van van Gentstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Molenlanden
- Postcode
- 2977 AN
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond van Gentstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 63 meter
Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het lozen van hemelwater en het vergroten van een infraduiker t.p.v. de Van Assendelftstraat te Goudriaan (sectie G nummer 405)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 63 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van diverse werkzaamheden ten behoeve van herinrichting ter plaatse van de van Assendelftstraat te Goudriaan
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goudriaan.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over van Gentstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van van Gentstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Goudriaan-Dorp €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt van Gentstraat 13?
van Gentstraat 13 is een niet-woning van 552 m² in de CBS-buurt Goudriaan-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op van Gentstraat 13?
van Gentstraat 13 is een niet-woning in Goudriaan-Dorp, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is van Gentstraat 13?
van Gentstraat 13 heeft 552 m² woonoppervlakte en 1925 m³ inhoud. Het perceel is 7782 m².
Wat is het energielabel van van Gentstraat 13 en wat betekent dat?
van Gentstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 51.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor van Gentstraat 13?
Een woningrapport voor van Gentstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Goudriaan-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goudriaan presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars