Middelblok 22 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m², een perceel van 520 m² en 8 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Middelblok 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.1 kmVan Rhijn Makelaars verkoopt: ROYALE ICONISCHE VILLA (2023) OP PITTORESKE PLEK Op voormalig scheepswerf aan de Hollandsche IJssel zijn recentelijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Middelblok 22 ligt rond €950.000 tot €1.050.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Dat komt neer op circa €1.652 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMiddelblok 22 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) van 207 m² in de wijk Gouderak. De buurt telt 1.079 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 266 inwoners per km².
Middelblok 22 is een villa, vrijstaande woning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Middelblok 22 heeft 207 m² woonoppervlakte en 788 m³ inhoud. Het perceel is 520 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Gouderak ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Middelblok 22 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.75 kg/jaar.
Middelblok 22 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Gouderak in Gouderak (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Middelblok 22 in Gouderak bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Middelblok 22: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Gouderak: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Middelblok 22 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €950.000 tot €1.050.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Middelblok 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen