Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 329 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €305.000 tot €355.000
Middelblok 43, 2831 BK Gouderak
80 m²
Bouwjaar 1926
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Middelblok 43 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 210 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gouderak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Middelblok 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Middelblok 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 266.15 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 375.5 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 68.79 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (141.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Gouderak
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Gouderak
2580
Inwoners
1075
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1079
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Gouderak
62%
Koopwoningen
266
Inwoners per km²
Omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, kunnen wij momenteel geen bezichtigingen meer inplannen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Middelblok 43
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Krimpenerwaard
- Buurt
- Gouderak
- Postcode
- 2831 BK
Vergelijkbare woningen in Gouderak
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouderak.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Middelblok 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Middelblok 43?
De prijsindicatie voor Middelblok 43 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Dat komt neer op circa €4.275 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Middelblok 43 zich tot de wijk Gouderak?
Middelblok 43 is een vrijstaande woning van 80 m² in de wijk Gouderak. De buurt telt 1.079 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 266 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Middelblok 43?
Middelblok 43 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Middelblok 43 vergeleken met de buurt?
Middelblok 43 heeft 80 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Gouderak ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Middelblok 43 en wat betekent dat?
Middelblok 43 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-01-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Middelblok 43?
Middelblok 43 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 141 m².
Hoe is de woningmarkt in Gouderak?
De wijk Gouderak in Gouderak (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gouderak?
Vanuit Middelblok 43 in Gouderak bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gouderak?
Zorg en onderwijs in de buurt van Middelblok 43: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gouderak?
Recreatie nabij Gouderak: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Middelblok 43?
De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouderak is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Middelblok 43?
Een woningrapport voor Middelblok 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen