Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsstraat 54 in Gouderak is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Gouderak. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Dorpsstraat 54 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 54 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 54 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1886. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 114 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 480.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 54
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4 kmDorpsstraat 54 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 28 meter
· omgevingsvergunning · 28 meter
· andere voorlichtingsinformatie · 64 meter
Moordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Gouderak · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 54 is € 480.000 tot € 570.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDorpsstraat 54 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) van 132 m² in de CBS-buurt Gouderak. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 268 inwoners per km².
Dorpsstraat 54 is een eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning) in Gouderak, gebouwd in 1886 (140 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 54 heeft 132 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 114 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer.
Dorpsstraat 54 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-28. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 94.21 kg/jaar.
Dorpsstraat 54 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 42 m².
Een woningrapport voor Dorpsstraat 54 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gouderak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1886, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouderak presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
