Straatbeeld van Kattendijk 51 in Gouderak

Kattendijk 51, 2831 AB Gouderak

235 m² Bouwjaar 1903

Kattendijk 51 is een vrijstaande woning in Gouderak, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 2470 m².

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kattendijk 51

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dorpsstraat 39

Gouderak · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 238 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kattendijk 129

Gouderak · 0.9 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 257 m²
Verkocht op: 16-09-2025

Westeinde 28

Moordrecht · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 05-08-2025

Dorpsstraat 8

Moordrecht · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 208 m²
Verkocht op: 10-06-2025

Nicolaas Beetslaan 17

Moordrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 13-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1903
Woonoppervlakte: 235 m²
Perceeloppervlakte: 2470 m²
Inhoud: 516 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Gouderak

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

5,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Gouderak

Kattendijk 51 ligt in de buurt Gouderak in Gouderak. De buurt telt 2.605 inwoners en 1.089 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2605 Inwoners

1090 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1089 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

63% Koopwoningen

268 Inwoners per km²