Nicoline Brouwerlaan 113, 2809 VC Gouda

De gemiddelde woningwaarde in Pioniersbuurt is €462.000. Dat komt neer op circa €6.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nicoline Brouwerlaan 113 is een appartement van 70 m² in de wijk Pioniersbuurt. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.472 inwoners per km².

Nicoline Brouwerlaan 113 is een appartement in Pioniersbuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Nicoline Brouwerlaan 113 heeft 70 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1205 m². In Pioniersbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nicoline Brouwerlaan 113 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-10-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.21 kg/jaar.

De wijk Pioniersbuurt in Gouda kenmerkt zich door 520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Nicoline Brouwerlaan 113 in Pioniersbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nicoline Brouwerlaan 113: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 3.7 km.

Recreatie nabij Pioniersbuurt: restaurant (2.5 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Nicoline Brouwerlaan 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pioniersbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.