Rosarium 1, 2809 TA Gouda

De gemiddelde woningwaarde in Tuinenbuurt is €516.000. Dat komt neer op circa €5.670 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rosarium 1 is een hoekwoning van 91 m² in de wijk Tuinenbuurt. De buurt telt 628 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.727 inwoners per km².

Rosarium 1 is een hoekwoning in Tuinenbuurt, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Rosarium 1 heeft 91 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 560 m². In Tuinenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €516.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rosarium 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1879.38 kg/jaar.

De wijk Tuinenbuurt in Gouda kenmerkt zich door 1.800 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €516.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Rosarium 1 in Tuinenbuurt bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rosarium 1: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.9 km.

Recreatie nabij Tuinenbuurt: restaurant (1.9 km), cafe (1.1 km).

Een woningrapport voor Rosarium 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.