Operalaan 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Gouda, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², een perceel van 116 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €338.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Operalaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
2.5 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3.4 kmEen woning met mogelijkheden, gelegen een rustige buurt met ruime achtertuin. De woning kan een opknapbeurt gebruiken, u heeft daarom de mogelijkheid…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Operalaan 23 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Muziekbuurt is €338.000. Dat komt neer op circa €3.841 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOperalaan 23 is een eengezinswoning, tussenwoning van 88 m² in de wijk Muziekbuurt. De buurt telt 288 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.234 inwoners per km².
Operalaan 23 is een eengezinswoning, tussenwoning in Muziekbuurt, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Operalaan 23 heeft 88 m² woonoppervlakte en 311 m³ inhoud. Het perceel is 116 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Muziekbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €338.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Operalaan 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-05-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.76 kg/jaar.
Operalaan 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 50 m².
De wijk Muziekbuurt in Gouda (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €338.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Operalaan 23 in Muziekbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Operalaan 23: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Muziekbuurt: restaurant (2.5 km), cafe (2.8 km).
Operalaan 23 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Muziekbuurt is €338.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Operalaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Muziekbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen