Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ouverturelaan 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Muziekbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ouverturelaan 49.
Ouverturelaan 49 is een appartement in Gouda, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m². Het energielabel is A.
€ 250.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ouverturelaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,5 kmOuverturelaan 49 ligt in de buurt Muziekbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 650 inwoners en 289 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Gouda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekbuurt €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOuverturelaan 49 is een appartement van 69 m² in de CBS-buurt Muziekbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.154 inwoners per km².
Ouverturelaan 49 is een appartement in Muziekbuurt, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Ouverturelaan 49 heeft 69 m² woonoppervlakte.
Ouverturelaan 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.18 kg/jaar.
Een woningrapport voor Ouverturelaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
