Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 2121 m²
- Perceeloppervlakte
- 3366 m²
- Inhoud
- 9803 m³
Ouverturelaan 2, 2807 JT Gouda
2121 m²
Bouwjaar 1997
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Ouverturelaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Ouverturelaan 2 in Gouda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Muziekbuurt. Een kenmerk dat niet aan Ouverturelaan 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Ouverturelaan 2 staat in het complete rapport.
Ouverturelaan 2 is een niet-woning in Gouda, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 2121 m² en een perceel van 3366 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Ouverturelaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ouverturelaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 105.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.1 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Muziekbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Muziekbuurt
Ouverturelaan 2 ligt in de buurt Muziekbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 650 inwoners en 289 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
650
Inwoners
285
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
289
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde Muziekbuurt
44%
Koopwoningen
5.154
Inwoners per km²
De buurt Muziekbuurt
Locatie van Ouverturelaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gouda
- Postcode
- 2807 JT
- Netnummer
- 0182
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ouverturelaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ouverturelaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Muziekbuurt €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ouverturelaan 2?
Ouverturelaan 2 is een niet-woning van 2121 m² in de CBS-buurt Muziekbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.154 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ouverturelaan 2?
Ouverturelaan 2 is een niet-woning in Muziekbuurt, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Ouverturelaan 2?
Ouverturelaan 2 heeft 2121 m² woonoppervlakte en 9803 m³ inhoud. Het perceel is 3366 m².
Wat is het energielabel van Ouverturelaan 2 en wat betekent dat?
Ouverturelaan 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-06-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.10 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ouverturelaan 2?
Een woningrapport voor Ouverturelaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Muziekbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars