Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 9511 m²
Poldermolendreef 45, 2807 HA Gouda
156 m²
Bouwjaar 1992
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Poldermolendreef 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Poldermolendreef 45 in Gouda laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Poldermolendreef 45 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Poldermolendreef 45 staat in het complete rapport.
Poldermolendreef 45 is een niet-woning in Gouda, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 9511 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Poldermolendreef 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poldermolendreef 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 68.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,8 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenbuurt
Poldermolendreef 45 ligt in de buurt Molenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.070 inwoners en 1.209 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 349.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3070
Inwoners
1255
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1209
Woningvoorraad
€349.000
Gem. WOZ-waarde Molenbuurt
66%
Koopwoningen
9.627
Inwoners per km²
De buurt Molenbuurt
Locatie van Poldermolendreef 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gouda
- Postcode
- 2807 HA
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Poldermolendreef 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 94 meter
Toestemming voor Jack’s Rippies Gouda voor het exploiteren van een afhaal- en bezorgbedrijf. op de locatie Middenmolenplein 4, 2807GZ Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 100 meter
Toestemming voor Kwalitaria Goverwelle B.V. voor het inrichten en gebruiken van een terras op de locatie Middenmolenplein 30, 2807GZ Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 100 meter
Toestemming voor Kwalitaria Goverwelle B.V. voor het exploiteren van een cafetaria op de locatie Middenmolenplein 30, 2807GZ Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Poldermolendreef 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Poldermolendreef 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenbuurt €349.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Poldermolendreef 45?
Poldermolendreef 45 is een niet-woning van 156 m² in de CBS-buurt Molenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.627 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poldermolendreef 45?
Poldermolendreef 45 is een niet-woning in Molenbuurt, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Poldermolendreef 45?
Poldermolendreef 45 heeft 156 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9511 m².
Wat is het energielabel van Poldermolendreef 45 en wat betekent dat?
Poldermolendreef 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Poldermolendreef 45?
Een woningrapport voor Poldermolendreef 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars