Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 1279 m²
- Perceeloppervlakte
- 2880 m²
Spoorstraat 2, 2806 BZ Gouda
1279 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kadenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 2.
Spoorstraat 2 is een niet-woning in Gouda, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 1279 m² en een perceel van 2880 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kadenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kadenbuurt
Spoorstraat 2 ligt in de buurt Kadenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.595 inwoners en 1.294 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2595
Inwoners
1360
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1294
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Kadenbuurt
63%
Koopwoningen
10.296
Inwoners per km²
De buurt Kadenbuurt
Locatie van Spoorstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gouda
- Postcode
- 2806 BZ
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieVredebest18 en22Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 70 meter
Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieVredebest 22 gouda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kadenbuurt €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 2?
Spoorstraat 2 is een niet-woning van 1279 m² in de CBS-buurt Kadenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 2?
Spoorstraat 2 is een niet-woning in Kadenbuurt, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spoorstraat 2?
Spoorstraat 2 heeft 1279 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2880 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 2?
Een woningrapport voor Spoorstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kadenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars