Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Graaf Adolfstraat 2 in Gouda is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Ouwe Gouwe. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Adolfstraat 2.
Graaf Adolfstraat 2 is een vrijstaande woning in Gouda, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 395 m², een perceel van 1624 m² en 17 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.650.000 tot € 2.300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Adolfstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,3 kmGraaf Adolfstraat 2 ligt in de buurt Ouwe Gouwe in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.365 inwoners en 2.705 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Gouda · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Gouda · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Reeuwijk · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouwe Gouwe €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Adolfstraat 2 is een vrijstaande woning van 395 m² in de CBS-buurt Ouwe Gouwe. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.266 inwoners per km².
Graaf Adolfstraat 2 is een vrijstaande woning in Ouwe Gouwe, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Graaf Adolfstraat 2 heeft 395 m² woonoppervlakte en 2321 m³ inhoud. Het perceel is 1624 m². Met 17 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Graaf Adolfstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.30 kg/jaar.
Graaf Adolfstraat 2 heeft 17 kamers waarvan 11 slaapkamers.
Een woningrapport voor Graaf Adolfstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ouwe Gouwe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
