Straatbeeld van Graaf Florisweg 49 in Gouda

Graaf Florisweg 49, 2805 AG Gouda

66 m² Bouwjaar 1902 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graaf Florisweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Gouda, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1902
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
244 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Graaf Florisweg 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graaf Florisweg 49

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
243.61 kWh/m²
CO₂-emissie
86.57 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ouwe Gouwe

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ouwe Gouwe

Graaf Florisweg 49 ligt in de buurt Ouwe Gouwe in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.365 inwoners en 2.705 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 56% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

5365 Inwoners
2625 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2705 Woningvoorraad
€327.000 Gem. WOZ-waarde Ouwe Gouwe
56% Koopwoningen
7.266 Inwoners per km²

Locatie van Graaf Florisweg 49

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graaf Florisweg 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Florisweg 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouwe Gouwe €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graaf Florisweg 49 zich tot de CBS-buurt Ouwe Gouwe?

Graaf Florisweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 66 m² in de CBS-buurt Ouwe Gouwe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.705 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.266 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graaf Florisweg 49?

Graaf Florisweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Ouwe Gouwe, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Graaf Florisweg 49 vergeleken met de buurt?

Graaf Florisweg 49 heeft 66 m² woonoppervlakte en 244 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ouwe Gouwe €327.000.

Wat is het energielabel van Graaf Florisweg 49 en wat betekent dat?

Graaf Florisweg 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-07-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 86.57 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ouwe Gouwe?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ouwe Gouwe in Gouda (Zuid-Holland) 5.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ouwe Gouwe?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ouwe Gouwe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ouwe Gouwe?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ouwe Gouwe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ouwe Gouwe?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ouwe Gouwe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Florisweg 49?

Een woningrapport voor Graaf Florisweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ouwe Gouwe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graaf Florisweg 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graaf Florisweg 49