Hoekwoning Raaigras 16 Gouda

Raaigras 16, 2804 NC Gouda

109 m² Bouwjaar 1976 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Raaigras 16 is een hoekwoning in Gouda, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 238 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €484.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
493 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€450.000 tot €550.000
Laatst bekende transactie
Periode 2023 tot 2027
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Raaigras 16

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Raaigras 16

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
155.13 kWh/m²
Primaire fossiele energie
222.42 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
10.6%
CO₂-emissie
40.71 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Gouda

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

1.1 km
Gezondheid

Huisarts

1.1 km
Vervoer

Treinstation

2.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.8 km
Gezondheid

Apotheek

1.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.1 km
Horeca

Restaurant

1.5 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

2.7 km

Buurtinformatie in Gouda

1495 Inwoners
620 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
628 Woningvoorraad
€484.000 Gem. woningwaarde Grassen- Waterbuurt
93% Koopwoningen
6.851 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Raaigras 16

Vergelijkbare woningen in Gouda

Veelgestelde vragen over Raaigras 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Raaigras 16?

De prijsindicatie voor Raaigras 16 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Grassen- Waterbuurt is €484.000. Dat komt neer op circa €4.440 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Raaigras 16 zich tot de wijk Grassen- Waterbuurt?

Raaigras 16 is een hoekwoning van 109 m² in de wijk Grassen- Waterbuurt. De buurt telt 628 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.851 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Raaigras 16?

Raaigras 16 is een hoekwoning in Grassen- Waterbuurt, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Raaigras 16 vergeleken met de buurt?

Raaigras 16 heeft 109 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 238 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Grassen- Waterbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €484.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Raaigras 16 en wat betekent dat?

Raaigras 16 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-12-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.71 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Raaigras 16?

Raaigras 16 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Grassen- Waterbuurt?

De wijk Grassen- Waterbuurt in Gouda (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €484.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Grassen- Waterbuurt?

Vanuit Raaigras 16 in Grassen- Waterbuurt bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 3.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Grassen- Waterbuurt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Raaigras 16: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Grassen- Waterbuurt?

Recreatie nabij Grassen- Waterbuurt: restaurant (1.5 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Raaigras 16?

Raaigras 16 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grassen- Waterbuurt is €484.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Raaigras 16?

Een woningrapport voor Raaigras 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grassen- Waterbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen