Straatbeeld van Zuiderwerf 11 in Gouda

Zuiderwerf 11, 2804 ML Gouda

82 m² Bouwjaar 1981 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zuiderwerf 11 is een tussenwoning in Gouda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en een perceel van 106 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
272 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Zuiderwerf 11

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zuiderwerf 11

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
96.82 kWh/m²
CO₂-emissie
28.76 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wervenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wervenbuurt

Zuiderwerf 11 ligt in de buurt Wervenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.525 inwoners en 643 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1525 Inwoners
615 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
643 Woningvoorraad
€360.000 Gem. WOZ-waarde Wervenbuurt
71% Koopwoningen
9.896 Inwoners per km²

Locatie van Zuiderwerf 11

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zuiderwerf 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuiderwerf 11?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wervenbuurt €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zuiderwerf 11 zich tot de CBS-buurt Wervenbuurt?

Zuiderwerf 11 is een tussenwoning van 82 m² in de CBS-buurt Wervenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 643 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.896 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuiderwerf 11?

Zuiderwerf 11 is een tussenwoning in Wervenbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Zuiderwerf 11 vergeleken met de buurt?

Zuiderwerf 11 heeft 82 m² woonoppervlakte en 272 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wervenbuurt €360.000.

Wat is het energielabel van Zuiderwerf 11 en wat betekent dat?

Zuiderwerf 11 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.76 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wervenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wervenbuurt in Gouda (Zuid-Holland) 1.525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Zuiderwerf 11?

Een woningrapport voor Zuiderwerf 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wervenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zuiderwerf 11?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zuiderwerf 11