Straatbeeld van Tjalkwerf 8 in Gouda

Tjalkwerf 8, 2804 LT Gouda

98 m² Bouwjaar 1981 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tjalkwerf 8 is een tussenwoning in Gouda, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
333 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Tjalkwerf 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tjalkwerf 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
106.95 kWh/m²
CO₂-emissie
29.56 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wervenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wervenbuurt

Tjalkwerf 8 ligt in de buurt Wervenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.525 inwoners en 643 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 360.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1525 Inwoners
615 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
643 Woningvoorraad
€360.000 Gem. WOZ-waarde Wervenbuurt
71% Koopwoningen
9.896 Inwoners per km²

Locatie van Tjalkwerf 8

Officiële bekendmakingen rond Tjalkwerf 8

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 71 meter

Toestemming voor Buurtvereniging het AnkerlichtopPlaswijckweg 110, 2804ZA Goudaom langer open te blijven en alcohol te schenken op 11-07-2025.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tjalkwerf 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Tjalkwerf 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wervenbuurt €360.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tjalkwerf 8 zich tot de CBS-buurt Wervenbuurt?

Tjalkwerf 8 is een tussenwoning van 98 m² in de CBS-buurt Wervenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 643 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.896 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tjalkwerf 8?

Tjalkwerf 8 is een tussenwoning in Wervenbuurt, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Tjalkwerf 8 vergeleken met de buurt?

Tjalkwerf 8 heeft 98 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wervenbuurt €360.000.

Wat is het energielabel van Tjalkwerf 8 en wat betekent dat?

Tjalkwerf 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-11-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.56 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Wervenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wervenbuurt in Gouda (Zuid-Holland) 1.525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 3,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wervenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wervenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Tjalkwerf 8?

Een woningrapport voor Tjalkwerf 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wervenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tjalkwerf 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tjalkwerf 8