Straatbeeld van Rietzoom 2 in Gouda

Rietzoom 2, 2804 CS Gouda

74 m² Bouwjaar 1973 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietzoom 2 is een hoekwoning in Gouda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 185 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
267 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rietzoom 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietzoom 2

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
204.39 kWh/m²
CO₂-emissie
54.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zomenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zomenbuurt

Rietzoom 2 ligt in de buurt Zomenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 537 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
535 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
537 Woningvoorraad
€357.000 Gem. WOZ-waarde Zomenbuurt
50% Koopwoningen
6.327 Inwoners per km²

Locatie van Rietzoom 2

Officiële bekendmakingen rond Rietzoom 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 19 meter

Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieop de stoep met aangrenzend stukje groen Rietzoom ter hoogte vannr. 41

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietzoom 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietzoom 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zomenbuurt €357.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietzoom 2 zich tot de CBS-buurt Zomenbuurt?

Rietzoom 2 is een hoekwoning van 74 m² in de CBS-buurt Zomenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 537 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.327 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietzoom 2?

Rietzoom 2 is een hoekwoning in Zomenbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rietzoom 2 vergeleken met de buurt?

Rietzoom 2 heeft 74 m² woonoppervlakte en 267 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zomenbuurt €357.000.

Wat is het energielabel van Rietzoom 2 en wat betekent dat?

Rietzoom 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.13 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zomenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zomenbuurt in Gouda (Zuid-Holland) 1.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietzoom 2?

Een woningrapport voor Rietzoom 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zomenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietzoom 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietzoom 2