Straatbeeld van Rietzoom 39 in Gouda

Rietzoom 39, 2804 CM Gouda

103 m² Bouwjaar 1973 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rietzoom 39 is een hoekwoning in Gouda, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
358 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Rietzoom 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rietzoom 39

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
181.12 kWh/m²
CO₂-emissie
42.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zomenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zomenbuurt

Rietzoom 39 ligt in de buurt Zomenbuurt in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.290 inwoners en 537 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1290 Inwoners
535 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
537 Woningvoorraad
€357.000 Gem. WOZ-waarde Zomenbuurt
50% Koopwoningen
6.327 Inwoners per km²

Locatie van Rietzoom 39

Officiële bekendmakingen rond Rietzoom 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 74 meter

Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieop de stoep met aangrenzend stukje groen Rietzoom ter hoogte vannr. 41

Bekijk officiële bekendmaking →

· overige overheidsinformatie · 81 meter

Aanhanger langer dan drie dagen in openbare ruimte op de Rietzoom ter hoogte van perceelnummer 95

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rietzoom 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Rietzoom 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zomenbuurt €357.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rietzoom 39 zich tot de CBS-buurt Zomenbuurt?

Rietzoom 39 is een hoekwoning van 103 m² in de CBS-buurt Zomenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 537 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.327 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rietzoom 39?

Rietzoom 39 is een hoekwoning in Zomenbuurt, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rietzoom 39 vergeleken met de buurt?

Rietzoom 39 heeft 103 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zomenbuurt €357.000.

Wat is het energielabel van Rietzoom 39 en wat betekent dat?

Rietzoom 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.13 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zomenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zomenbuurt in Gouda (Zuid-Holland) 1.290 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zomenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zomenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rietzoom 39?

Een woningrapport voor Rietzoom 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zomenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rietzoom 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rietzoom 39