Tussenwoning Emmastraat 9 Gouda

Emmastraat 9, 2802 LA Gouda

107 m² Bouwjaar 1937 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmastraat 9 is een tussenwoning in Gouda, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 125 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
395 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 429.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmastraat 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
163.19 kWh/m²
CO₂-emissie
38.43 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (53.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Korte Akkeren Nieuw

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Korte Akkeren Nieuw

Emmastraat 9 ligt in de buurt De Korte Akkeren Nieuw in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.940 inwoners en 1.412 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 271.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2940 Inwoners
1420 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1412 Woningvoorraad
€271.000 Gem. WOZ-waarde De Korte Akkeren Nieuw
41% Koopwoningen
7.340 Inwoners per km²

Locatie van Emmastraat 9

Vergelijkbare woningen in Gouda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmastraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw €271.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmastraat 9 zich tot de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw?

Emmastraat 9 is een tussenwoning van 107 m² in de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.412 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.340 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmastraat 9?

Emmastraat 9 is een tussenwoning in De Korte Akkeren Nieuw, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Emmastraat 9 vergeleken met de buurt?

Emmastraat 9 heeft 107 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw €271.000.

Wat is het energielabel van Emmastraat 9 en wat betekent dat?

Emmastraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.43 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Emmastraat 9?

Emmastraat 9 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 53 m².

Hoe is de woningmarkt in De Korte Akkeren Nieuw?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw in Gouda (Zuid-Holland) 2.940 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €271.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Korte Akkeren Nieuw in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 9?

Een woningrapport voor Emmastraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Korte Akkeren Nieuw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmastraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmastraat 9