Kattensingel 44 B is een herenhuis, hoekwoning in Gouda, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 145 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kattensingel 44 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.1 kmOntdek uw droomhuis met dit karakteristiek herenhuis met zonnige achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kattensingel 44 B ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Park Oost is €340.000. Dat komt neer op circa €2.099 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKattensingel 44 B is een herenhuis, hoekwoning van 162 m² in de wijk Nieuwe Park Oost. De buurt telt 1.069 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.565 inwoners per km².
Kattensingel 44 B is een herenhuis, hoekwoning in Nieuwe Park Oost, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kattensingel 44 B heeft 162 m² woonoppervlakte en 591 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Nieuwe Park Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kattensingel 44 B heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Kattensingel 44 B heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 76 m². Er is een balkon.
De wijk Nieuwe Park Oost in Gouda (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Kattensingel 44 B in Nieuwe Park Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kattensingel 44 B: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Nieuwe Park Oost: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Kattensingel 44 B is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Park Oost is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kattensingel 44 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Park Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen