Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1878
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 444 m³
Spoorstraat 1, 2801 BA Gouda
55 m²
Bouwjaar 1878
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spoorstraat 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Park Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 1.
Spoorstraat 1 is een niet-woning in Gouda, gebouwd in 1878. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 84 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.76
- CO₂-emissie
- 110.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Park Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Park Oost
Spoorstraat 1 ligt in de buurt Nieuwe Park Oost in Gouda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.240 inwoners en 1.128 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2240
Inwoners
1055
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1128
Woningvoorraad
€388.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Park Oost
46%
Koopwoningen
4.847
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Park Oost
Locatie van Spoorstraat 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gouda
- Postcode
- 2801 BA
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Spoorstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 53 meter
Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieVredebest18 en22Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Toestemming voor het gebruik van openbare grond op de locatieVredebest 22 gouda
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 91 meter
Toestemming voor Barista Café Gouda voor het inrichten en gebruiken van een terras op de locatie Kleiweg 100, 2801GJ Gouda
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gouda.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Park Oost €388.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Nieuwe Park Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.847 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 is een niet-woning in Nieuwe Park Oost, gebouwd in 1878 (148 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 1?
Spoorstraat 1 heeft 55 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 84 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 1 en wat betekent dat?
Spoorstraat 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-10-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 110.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 1?
Een woningrapport voor Spoorstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Park Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1878, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gouda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars