Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 9905 m²
De Linie 44, 4208 DE Gorinchem
70 m²
Bouwjaar 2017
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Linie 44 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Linie 44 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoog Dalem. Een kenmerk dat niet aan De Linie 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Linie 44.
De Linie 44 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 9905 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Linie 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Linie 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.02
- CO₂-emissie
- 66.42 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog Dalem
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
14,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog Dalem
De Linie 44 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 575.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3805
Inwoners
1265
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
1337
Woningvoorraad
€575.000
Gem. WOZ-waarde Hoog Dalem
75%
Koopwoningen
4.103
Inwoners per km²
De buurt Hoog Dalem
Locatie van De Linie 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4208 DE
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond De Linie 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 8 meter
Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan De Linie 42 – 44 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Linie 44
Wat is de geschatte woningwaarde van De Linie 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog Dalem €575.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Linie 44?
De Linie 44 is een niet-woning van 70 m² in de CBS-buurt Hoog Dalem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.103 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Linie 44?
De Linie 44 is een niet-woning in Hoog Dalem, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Linie 44?
De Linie 44 heeft 70 m² woonoppervlakte. Het perceel is 9905 m².
Wat is het energielabel van De Linie 44 en wat betekent dat?
De Linie 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 66.42 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Linie 44?
Een woningrapport voor De Linie 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog Dalem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars