Penthouse Het Spoel 91 Gorinchem

Het Spoel 91, 4208 DC Gorinchem

87 m² Bouwjaar 2022 2 kamers 1 slaapkamers

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Het Spoel 91 is een penthouse in Gorinchem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en 2 kamers.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Penthouse
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
87 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Het Spoel 91

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog Dalem

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

14,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog Dalem

Het Spoel 91 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 575.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners
1265 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
1337 Woningvoorraad
€575.000 Gem. WOZ-waarde Hoog Dalem
75% Koopwoningen
4.103 Inwoners per km²

Locatie van Het Spoel 91

Officiële bekendmakingen rond Het Spoel 91

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 98 meter

Toestemming voor het gebruik van een alcoholwetvergunning aan De Linie 42 – 44 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gorinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Het Spoel 91

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Spoel 91?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog Dalem €575.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Het Spoel 91 zich tot de CBS-buurt Hoog Dalem?

Het Spoel 91 is een penthouse van 87 m² in de CBS-buurt Hoog Dalem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.337 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Spoel 91?

Het Spoel 91 is een penthouse in Hoog Dalem, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Het Spoel 91 vergeleken met de buurt?

Het Spoel 91 heeft 87 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog Dalem €575.000.

Hoe is de indeling van Het Spoel 91?

Het Spoel 91 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hoog Dalem?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoog Dalem in Gorinchem (Zuid-Holland) 3.805 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoog Dalem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog Dalem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoog Dalem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog Dalem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoog Dalem?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog Dalem in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Het Spoel 91?

Een woningrapport voor Het Spoel 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog Dalem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Het Spoel 91?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Het Spoel 91