Sabel 52, 4208 CK Gorinchem

220 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Sabel 52 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 230 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 900.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sabel 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Adjudant 10

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 177 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Vaandrig 9

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Bandelier 33

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Korporaal 4

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Rijnauwen 34

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 220 m²
Perceeloppervlakte: 230 m²
Inhoud: 881 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Sabel 52

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 76.94 kWh/m²
CO₂-emissie: 3.66 kg/m²
Geldig tot: 2033-01-25

Voorzieningen in Hoog Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

14,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoog Dalem

Sabel 52 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 575.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners

1265 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

1337 Woningvoorraad

€575.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.103 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoog Dalem

Locatie van Sabel 52

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Gorinchem
Postcode: 4208 CK
Netnummer: 0183

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Gorinchem
Sectie: P
Perceelnummer: 2774

Bekijk woning

Niet meer beschikbaar

Vaandrig 11

Gorinchem · 0.3 km afstand

TypeHoekwoning

Woonoppervlakte165 m²

Vraagprijs€ 725.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Sabel 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Sabel 52?

De geschatte woningwaarde van Sabel 52 is € 900.000 tot € 1.125.000.

In wat voor buurt ligt Sabel 52?

Sabel 52 ligt in Hoog Dalem. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Sabel 52?

Sabel 52 is een hoekwoning in Hoog Dalem, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is Sabel 52?

Sabel 52 heeft 220 m² woonoppervlakte en 881 m³ inhoud. Het perceel is 230 m².

Wat is het energielabel van Sabel 52?

Sabel 52 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2033-01-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.