Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
Kruithoorn 44, 4208 CJ Gorinchem
83 m²
Bouwjaar 2022
2 kamers
1 slaapkamers
Label A+++
Kruithoorn 44 is een portiekflat in Gorinchem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 2 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kruithoorn 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kruithoorn 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 68.78 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 43.12 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 56.4%
- CO₂-emissie
- 10.11 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Bereikbaarheid in Gorinchem
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
14.4 kmBuurtinformatie in Gorinchem
3210
Inwoners
1035
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
1136
Woningvoorraad
€495.000
Gem. woningwaarde Hoog Dalem
68%
Koopwoningen
3.456
Inwoners per km²
Omschrijving
Comfortabel wonen in Dalemse Veste – exclusief voor 55+ **Om deze leuke woning te bezichtigen kun je via Funda of onze eigen website een aanvraag…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kruithoorn 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Buurt
- Hoog Dalem
- Postcode
- 4208 CJ
Vergelijkbare woningen in Gorinchem
Veelgestelde vragen over Kruithoorn 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Kruithoorn 44?
De prijsindicatie voor Kruithoorn 44 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoog Dalem is €495.000. Dat komt neer op circa €5.964 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kruithoorn 44 zich tot de wijk Hoog Dalem?
Kruithoorn 44 is een portiekflat van 83 m² in de wijk Hoog Dalem. De buurt telt 1.136 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.456 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kruithoorn 44?
Kruithoorn 44 is een portiekflat in Hoog Dalem, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kruithoorn 44 vergeleken met de buurt?
Kruithoorn 44 heeft 83 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Hoog Dalem ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kruithoorn 44 en wat betekent dat?
Kruithoorn 44 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-04-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kruithoorn 44?
Kruithoorn 44 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hoog Dalem?
De wijk Hoog Dalem in Gorinchem (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoog Dalem?
Vanuit Kruithoorn 44 in Hoog Dalem bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoog Dalem?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruithoorn 44: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoog Dalem?
Recreatie nabij Hoog Dalem: restaurant (0.9 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kruithoorn 44?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoog Dalem is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kruithoorn 44?
Een woningrapport voor Kruithoorn 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoog Dalem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen