Pionier 9, 4208 CE Gorinchem

147 m² Bouwjaar 2025

Pionier 9 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 141 m².

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 925.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Pionier 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Aart van der Leeuwstraat 30

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Bandelier 33

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Kapitein 4

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Beatrixlaan 48

Dalem · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Beatrixlaan 13

Dalem · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Hoog Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

14,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoog Dalem

Pionier 9 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 575.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners

1265 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

1337 Woningvoorraad

€575.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.103 Inwoners per km²