Straatbeeld van Patroon 23 in Gorinchem

Patroon 23, 4208 CD Gorinchem

165 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Patroon 23 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 241 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Patroon 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
241 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Patroon 23

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
61.76 kWh/m²
CO₂-emissie
1.35 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hoog Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

14,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoog Dalem

Patroon 23 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 575.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners
1265 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
1337 Woningvoorraad
€575.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
4.103 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoog Dalem

Bekijk de woningvoorraad van Hoog Dalem

Locatie van Patroon 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
P
Perceelnummer
3186

Officiële bekendmakingen rond Patroon 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 42 meter

Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Hoog Dalemseweg 83 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 98 meter

Melding voor het realiseren van een individueel gesloten bodemenergiesysteem op de locatie Hoog Dalemseweg 92 te Gorinchem zaaknummer 9003562380

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Patroon 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Patroon 23?

De geschatte woningwaarde van Patroon 23 is € 675.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Patroon 23?

Patroon 23 ligt in Hoog Dalem. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Patroon 23?

Patroon 23 is een vrijstaande woning in Hoog Dalem, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Patroon 23?

Patroon 23 heeft 165 m² woonoppervlakte. Het perceel is 241 m².

Wat is het energielabel van Patroon 23?

Patroon 23 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-12-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.