Straatbeeld van Patroon 11 in Gorinchem

Patroon 11, 4208 CD Gorinchem

147 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Patroon 11 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 195 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.050.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Patroon 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
195 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Patroon 11

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
59.36 kWh/m²
CO₂-emissie
0.54 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Hoog Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,9 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

14,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoog Dalem

Patroon 11 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 575.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners
1265 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
1337 Woningvoorraad
€575.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
75% Koopwoningen
4.103 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoog Dalem

Bekijk de woningvoorraad van Hoog Dalem

Locatie van Patroon 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
P
Perceelnummer
3174

Officiële bekendmakingen rond Patroon 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Hoog Dalemseweg 83 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 55 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een overkapping aan Hoog Dalemseweg 77 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Patroon 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Patroon 11?

De geschatte woningwaarde van Patroon 11 is € 750.000 tot € 1.050.000.

In wat voor buurt ligt Patroon 11?

Patroon 11 ligt in Hoog Dalem. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Patroon 11?

Patroon 11 is een vrijstaande woning in Hoog Dalem, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Patroon 11?

Patroon 11 heeft 147 m² woonoppervlakte. Het perceel is 195 m².

Wat is het energielabel van Patroon 11?

Patroon 11 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-12-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.