Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Spion 4 Gorinchem

Spion 4, 4208 AM Gorinchem

Verkocht 186 m² Bouwjaar 2019 7 kamers 5 slaapkamers Label A

Spion 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 2019. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 194 m² en 7 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 800.000 tot € 1.125.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spion 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Uitermeer 36

Gorinchem · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Bandelier 33

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Korporaal 4

Gorinchem · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Blauwkapel 30

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Rijnauwen 1

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 192 m²
Verkocht op: 15-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 186 m²
Perceeloppervlakte: 194 m²
Inhoud: 698 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 850.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Spion 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.56
CO₂-emissie: 3174.68 kg/m²
Geldig tot: 2030-01-31
Verwarming: Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (62.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Hoog Dalem

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

14,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoog Dalem

Spion 4 ligt in de buurt Hoog Dalem in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.337 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 575.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3805 Inwoners

1265 Huishoudens

2.9 Gem. huishoudensgrootte

1337 Woningvoorraad

€575.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

4.103 Inwoners per km²