Straatbeeld van Woelse Donk 44 in Gorinchem

Woelse Donk 44, 4207 XD Gorinchem

183 m² Bouwjaar 2006 Label A

Woelse Donk 44 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 338 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Woelse Donk 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
718 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Woelse Donk 44

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
91.55 kWh/m²
CO₂-emissie
31.79 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Laag Dalem Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,2 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

13,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Zuid

Woelse Donk 44 ligt in de buurt Laag Dalem Zuid in Gorinchem. De buurt telt 775 inwoners en 244 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 820.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

775 Inwoners
245 Huishoudens
3.2 Gem. huishoudensgrootte
244 Woningvoorraad
€820.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
99% Koopwoningen
1.487 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Laag Dalem Zuid

Locatie van Woelse Donk 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
3874

Officiële bekendmakingen rond Woelse Donk 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 43 meter

Toestemming voor het verbouwen van de garage naar woonfunctie aan Woelse Donk 13 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 43 meter

Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de garage naar woonfunctie aan Woelse Donk 13 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Woelse Donk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Woelse Donk 44?

De geschatte woningwaarde van Woelse Donk 44 is € 600.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Woelse Donk 44?

Woelse Donk 44 ligt in Laag Dalem Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.487 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Woelse Donk 44?

Woelse Donk 44 is een hoekwoning in Laag Dalem Zuid, gebouwd in 2006 (20 jaar oud).

Hoe groot is Woelse Donk 44?

Woelse Donk 44 heeft 183 m² woonoppervlakte en 718 m³ inhoud. Het perceel is 338 m².

Wat is het energielabel van Woelse Donk 44?

Woelse Donk 44 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-04-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.