Minoes 28, 4207 VR Gorinchem

60 m² Bouwjaar 1998 Label A

Minoes 28 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 2014 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Minoes 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jacob Roggebroodsteeg 15

Gorinchem · 1.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Adriaan van Alkmaarstraat 3

Woudrichem · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Haarstraat 112

Gorinchem · 1.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Burgemeester van der Lelystraat 92

Woudrichem · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Kabeljauwsteeg 3

Gorinchem · 1.7 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 04-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 60 m²
Perceeloppervlakte: 2014 m²
Inhoud: 283 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Minoes 28

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.11
CO₂-emissie: 2132.11 kg/m²
Geldig tot: 2030-08-13

Voorzieningen in Laag Dalem Oost

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Oost

Minoes 28 ligt in de buurt Laag Dalem Oost in Gorinchem. De buurt telt 2.560 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2560 Inwoners

925 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

922 Woningvoorraad

€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

7.486 Inwoners per km²